海北州住房和城乡建设局立足物业行业实际情况，聚焦物业领域群众亟待解决的难题，以党建引领为关键抓手，以专项整治为突破途径，统筹推进物业服务的规范化、精细化建设，推动全州物业管理工作迈向新高度。
党建引领，激活基层治理动能。全州现有物业服务企业30家，物业服务覆盖小区217个。四县已全部成立红色物业党支部，实现物业领域党组织全覆盖。各县积极探索“红色物业”实践路径，着力破解群众反映突出的治理难题。刚察县推行“一卡二联三帮四队伍五服务六记录”六步工作法；门源县组建物业服务行业功能型党支部；海晏县成立“小红帽”物业服务队；祁连县在物业企业设立联合党支部并组建红色服务队。各地通过加强功能性党组织建设，有力提升了物业行业参与基层治理的能力。同时，全州建立104个“骑手友好小区”，聚焦骑手群体在配送过程中面临的“进门难、停车难、休息难”等急难愁盼问题，通过优化小区门禁管理、划定专属停车区域、设置便民服务驿站等举措，为骑手提供暖心保障。
荣誉激励，发挥典型示范作用。在近期全省物业管理工作会议上，海北州物业服务工作获得肯定，州内四家物业服务企业荣获省物业管理协会表彰。其中，青海紫源物业服务有限公司获“成功案例”优秀项目、“友好场景”建设先进小区、优秀会员单位三项荣誉；青海荣诚物业管理有限公司获优秀会员单位、“红色党建”创建先进单位、“成功案例”优秀项目三项荣誉；门源县清源物业服务有限公司获美好家园小区、优秀会员单位、“成功案例”优秀项目三项荣誉；祁连龙鑫物业管理有限公司获美好家园小区称号。这些荣誉集中体现了海北州物业服务企业在规范管理、服务创新、履行社会责任方面的积极成效，为全州物业行业树立了学习标杆。
深化整治，规范行业服务行为。围绕群众身边不正之风和腐败问题开展集中整治，重点治理物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题。全州累计检查小区329个，发现并整改收费标准公示不清等问题59个，整改率100%；规范公共收益0.13万元，惠及群众1400余户。累计开展环境卫生整治253次，清理垃圾1100余方；开展消防演练21次，参与638人次；整治电动车飞线充电222辆；更换井盖251处，安装防坠网840个，实施各类维修993次，有效改善了小区人居环境。
聚焦安全，筑牢小区防护网络。坚持疏堵结合强化电动自行车安全管理，对全州217个小区实施停放统一管理，累计安装集中充电设施185处、充电端口1417个。各级主管部门累计检查小区191个，排查隐患186处，整改率100%；开展消防安全检查257次，覆盖70个小区，发现问题67个，完成整改62个。同步开展消防通道专项整治，清理违规占用135处，新增停车点位135个，推动物业企业建立常态化巡查劝阻机制，加强宣传引导，切实筑牢小区安全防线。
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