为改善全州城镇居民居住条件、提升民生保障水平，今年以来，海北州住建部门聚焦城镇住房基础设施老化、配套设施不完善等问题，精准统筹公租房维修基金、保障性住房配套基础设施建设项目专项资金和城镇保障性安居工程补助资金三类资金，重点对部分居民小区基础设施开展系统性改造提升，通过从住房安全保障到居住品质优化的全链条升级，不仅有效改善了小区居住环境，更切实增强了居民的获得感、幸福感与安全感，为城镇人居环境提质奠定坚实基础。
统筹保障补助资金，擦亮城镇名片。统筹利用城镇保障性安居工程补助资金877万元，聚焦保障性住房功能修复与品质提升，分区域推进保障。其中，投资300万元对门源县7个小区共计11574.76㎡屋面进行防水修缮和屋面瓦更换；投资300万元对祁连县公租房实施系统维修加固并同步推进老旧小区基础设施改造；投资277万元暂定用于刚察县保障性住房建设。通过多维度资金保障与大力度更新，不仅提升全州城市整体面貌，赢得群众口碑，更让海北成为雪域高原上的“靓丽”名片。
精准使用维修基金，守牢保障底线。积极落实公租房维修基金640万元，专项用于海北州全州47个公租房小区的常态化运维与应急保障，重点覆盖楼本体及基础配套设施建设，确保住房基本使用功能完好与居住安全底线稳固。该笔基金的精准投入，高效解决了住户反映集中的屋顶渗漏、管道堵塞、设施故障等“急难愁盼”问题，有效打通了住房保障服务的“最后一公里”。
定向投入专项资金，实现住有优居。针对部分公租房小区存在的道路破损、绿化不足、基础管网缺失、监控等附属设施不全等共性问题，门源县住建部门主动协调发改等单位，积极筹措资金，定向投入2338万元专项改造资金，对县域内9个小区的配套基础设施开展系统性升级。建设内容涵盖3.15万平方米道路地坪新建、总长度7.2公里的管网工程及各类附属设施。截至目前，该项目已顺利完成竣工验收工作。改造后，小区整体面貌实现显著改善，居住舒适度与安全性大幅提升。
通过改造提升，不仅有效延缓了公租房资产的老化速度，提升了其长期使用价值与保值增值能力，还实现了城镇面貌与人居环境的同步改善；同时成功探索出“维修基金保基本、项目资金补短板、补助性资金促提升”的多渠道资金整合利用模式，为同类地区盘活存量资源、系统性解决住房后期管理维护难题提供了可借鉴的经验。
下一步，海北州住建部门将持续巩固改造成果，聚焦居民后续居住需求，定期开展小区设施“回头看”排查，及时解决新出现的运维问题。同时，进一步完善长效管理机制，优化资金使用监管流程，联动街道、社区与物业力量，构建“共建共治共享”的住房管理体系，确保城镇住房高质量管理迈上新台阶，持续提升居民居住幸福感。
审核：贾生栋
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